深圳市捷士达实业有限公司由其香港总公司于1997年初在深圳经济特区独资设立，是从事城市灯光环境规划设计、照明器材研发制造和灯光工程施工技术服务于一体的综合性企业。

捷士达作为深圳特区的专业市政照明系统服务商，始终秉持“专业品质、专注服务”的工作作风，以专业技术为依托，以工程设计和产品研发为先导，通过科学合理的流程，严格的技术管理和品质控制，努力为社会提供量身定制的综合化专业服务。“为社会创造财富”的使命和“科技为第一生产力”的工作方针是捷士达立业发展之本，历年来，捷士达一贯坚持诚信、务实、高效、创新，使企业稳定发展并创建成为重信守法的文明企业。

深圳市红山6979商业中心项目位于龙华新区的龙华新城核心地区，规划属于市、区两级的战略重点。项目地块西侧为腾龙路，紧邻红山地铁站，南侧为民宝路，东侧为民繁路，北侧隔城市绿带与民旺路相接。地块交通便捷，临近龙华区深圳北站等城市节点、交通节点和未来CBD，地理位置十分优越；项目总建筑面积：339826.02m;建筑性质为商业、办公、演绎馆、展览馆、酒店、公寓等。该商业片区功能定位为以商业服务与文化娱乐功能为主，包括城市综合体、群众艺术中心、图书馆与交响乐厅。而该项目建成后，将是片区核心设施。

随着深圳经济的飞速发展及现代化进程的不断加快，特别是进入新时代之际，深圳城市夜景照明逐渐成为城市夜间光环境和城市景观风貌不可分离的一部分，亮丽的城市夜景不仅可以为人们的夜间活动创造一个良好的环境，丰富人民的夜生活，而且对繁荣经济、发展旅游业、树立和表现一个城市的夜间形象，营造高尚的文化氛围等具有十分重要的意义，红山6979商业中心从建筑到室内，从设计到工程实施，以先进的泛光照明技术，展示其夜间丰富多彩、层次清晰、特色鲜明的景观形象，很好的烘托城市关联区域的庄重、亲切、优雅及科技感十足的格调，从而增加区域空间的吸引力，充分体现了城市环境文化信息及其建筑美学。

深圳市红山6979商业中心泛光照明项目作为以商业服务与文化娱乐为主的多功能商住综合体，周边路网四通八达，合理选择泛光灯光的展示能表现出建筑多维视角，利用灯光展现建筑的夜间形象，体现出几何体块的创意和简约时尚的造型及精细的施工工艺。因此，通过灯光传递建筑的前端信息，以表示出地标建筑国际化属性。

同时该项目机电设备系统庞大，管线繁杂，设计以技术先进、可靠实用、节能环保、便于管理为理念，应用了大量先进技术，并体现了一定的超前意识。为建筑配备了高安全性、高可靠性、高舒适度、高智能化的使用条件。

红山6979商业中心照明设计理念为：简洁实用、舒适高效、切实有效的实现绿色照明之目标。灯具选择和布置不追求奢华，而着重于实用，采用高效节能的光源，在满足照度和舒适感的前提下，尽可能降低能耗，从而切实实现绿色照明。

灯具合理布置是成功的先决条件。在设计过程中，与室内装修设计密切配合，同步核算照度及功率密度，即满足了照明照度、均匀度、舒适度的要求，又使得灯具与整体达到完美结合。建筑照明采用高光效的LED灯具，与传统光源同比节能30%以上。建筑四周均为玻璃幕墙，有着优越的自然光条件，为充分利用自然光，达到进一步节能的目的，设计采用先进的智能照明控制系统。灯盘配置可调光镇流器，在每个区域设置感光探头感应自然光强度，作用于镇流器自动调节灯具发光比例，对不同位置的灯组设定不同的发光比例，对照明灯具的光输出与自然光作互补性自动调节，从而消除人工照明的浪费，实现真正意义上的照明节能。

1、根据施工现场情况编制详细的施工现场临时用电方案，使施工现场供电网络根据用电量设计布置，采用合理的电缆直径、简捷的线路，有效地减少线路和电缆的浪费。

2、照明设计满足最低照度为原则，照度不超过最低照度的 20％。生活区采用低压照明用电，满足照明要求的同时并减少耗电量。生活区照明用电由专人负责采用专闸控制，白天8：00后拉闸断电，晚上随季节和天气确定时间合闸供电。  

3、加强施工现场电、器材、耗材管理（包括规划与计量、运行管理、降耗措施、监督检查等内容。），降低消耗，提高全体员工节能降耗、环保环境的意识，提高企业的市场竞争力。

4、施工现场临时用电选用节能型灯具，办公区采用节能灯。办公区、生活区夜间室外照明 采用低压电源和灯具。生活区宿舍楼楼道照明采用感光声控系统自动控制。

5、项目经理按照《施工用电安全控制程序》对施工现场临时用电做出统一规划，制定《施工临时用电方案》。根据工程规模，确定施工临时临时用电计划。施工总用电量计划，由工程部根据工程量测定，向业主报送用电申请。其中施工现场临时用电包括：焊接设备（各种电焊机等）、小型电动工具、现场办公用电（照明用电、电脑、打印机等用电）、现场宿舍生活用电、现场项目灯具与相关设备用电。

6、对施工现场临时用电实行分级、分段管理、计划用电。在用电管理上安排专人加强临时供电线路和用电设施的日常管理，确保使用安全。用电设施维护上定期对临时供电电缆、配电箱、用电设施进行检查、维修并做好记录。如发现临时用电浪费现象，及时制止，确保节能降耗原则。对所有供电配电箱部位或醒目部位，要设立节电标志、标语，增强节电意识。

7、对现场所有灯具设备的安装与调试尽量统一、快速、安全并高效实施，统一控制，减少现场施工设备空耗。使用各种科学合理的施工工艺，使临时或确定安装的灯具得到合理或循环利用，提高安装和使用效率。

8、对现场施工机械设备做到“随用随开、人离机停”，杜绝机械设备待机状态，加强机械操作人员的技术水平，提高操作效率，降低设备空转耗电，加强设备治理，及时淘汰旧的高耗电设备，提倡使用节能型施工设备，不使用国家命令淘汰的高耗电设备。

9、施工现场临时照明按作业区域进行分区管理，责任到人，根据天气情况调整临时照明开启时间，禁止常明灯。晚上停止施工作业时，除现场照明外，关闭机械设备总开关，降低电能消耗。维护电工每月检查临时供电线路，检查临时电路的绝缘情况，漏电保护器的使用情况，一则保证用电安全，二则降低电能消耗。

1、在LED灯具安装在户外石材饰面上，固定牢靠比较重要，普通的安装方法只是用膨胀管、自攻螺丝固定，由于灯具安装在户外，墙壁上固定不是很牢固，会有安全及使用隐患，针对此项目，我司提供优化方案改为用膨胀螺丝，增强强度，并在打孔处用密封胶密封，以达到防水要求。

而且在一般灯具安装中，由于部分灯具安装在外墙上，采用的配件不是镀锌的，在长时间固定情况下会使生锈情况比较严重，能把墙体腐蚀得锈迹斑斑，影响美观。因此在这项目上，我司的优化方案改为用热镀锌支架焊接，镀锌螺丝、不锈钢螺丝，以达到防锈防腐、加强固定的效果要求。

此外，在一般灯具安装完成以后，由于使用时间较久，灯具已进入水气，高温下产生了冷凝水，水气蒸发不出去，从而就会破坏灯具内部电器元件，使灯具产生故障情况。因此，我司在这项目上考虑到这点，提供了优化方案是在灯具上制造泻水功能，只要灯具一有积水，就会通过泻水功能流出灯具，以保护灯具及增加使用寿命。

另外，灯具的电缆由于安装在室外，因此有很多分支接线的地方需要处理，在此项目上，我司严格把控安全及美观效果要求，禁止将电缆接线后裸放在外，合理规划电缆安放位置，巧妙结合实际环境隐藏线缆，适当增加防雨接线箱，防止雨水湿气等进入接线部位，造成线路漏电，引发安全事故，以保证灯光效果及美观。

2、信息化施工技术是保证工程质量、施工进度和成本控制的有效工具。对工程质量、进度、技术、材料、安全、资金等目标实行动态控制,把施工过程中发生的有关信息做有序的存储整理，以部门之间、配合单位之间的信息交流为中心，以岗位工作标准为切入点，解决项目部从信息收集、处理到决策等环节的准确性、及时性，为项目部高效优质提供依据。

流水施工法是目前通用的一种施工方法，它以最少的投入，合理优化的劳动组合，连续均衡施工大幅度缩短工期的先进施工法。  本工程施工划分施工段进行流水施工，作到平面分段、立面分层、同步交叉、流水施工。

本项目在环保安全措施中采用先进的智能控制系统：

1、控制方式：传统控制采用手动的开关，必须一路一路地开或者关。而本项目智能照明控制，采用低压二次小信号控制，控制功能强、方式多、范围广、自动化程度高，通过实现场景的预设置和记忆功能，操作时只须按一下控制面板上某一个键即可启动一个灯光场景（各照明回路不同的亮暗搭配组成一种灯光效果），各照明回路随即自动变换到相应的状态，上述功能也可以通过其他界面如遥控器实现。

2、管理方式: 传统控制对照明的管理是人为化的管理。智能控制系统可实现能源管理自动化，通过分布式网络，只需一台计算机就可实现对整栋大楼的管理。

3、节省能源,降低维护成本：智能照明系统由于使用自动化照明控制手段，减少了不必要的耗电开支;同时也降低了相当的运行维护费用，智能照明控制系统比传统开关控制节电可达20%--50%以上。

4、保护灯具：传统开关控制灯具，由于电网冲击电压和浪涌电压，此外，由于引入了软启动和软关断技术，可延长灯具寿命2-4倍。